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二建培训教程管理计算题考点:工程量清单计价

2021-01-08 10:51:40 来源:盛凯教育
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如采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

      1.在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成来分,工程量清单计价主要有以下三种形式:

    (1)工料单价法=人工费+材料费+施工机具使用费

    (2)综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

    (3)全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

       2.《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价需分项计算清单项目,再汇总得到工程总造价。

       3.分部分项工程费计算

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       依据所列公式,利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题,即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。

    (1)分部分项工程量的确定

       发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定,该工程量的计算应严格遵照工程量清单计算规则,以实体工程量为准。

    (2)综合单价

      《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。(狭义的综合单价,不含规费和税金等不可竞争的费用)

       将清单项目的人、料、机费、管理费及利润汇总得到该清单项目的合价,将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。

    综合单价=(人、料、机费+管理费+利润)/清单工程量

【示例】

       某建设工程采用《建设工程工程量清单计价规范》,招标工程量清单中挖土方工程量为2500m3投标人根据地质条件和施工方案计算的挖士方工程量为4000m3完成该土方分项工程的人、材、机费用为98000元,管理费13500元,利润8000元。如不考虑其他因素,投标人报价时的挖土方综合单价为( )元/m3。

A.29.88

B.47.80

C.42.40

D.44.60

        解析:(98000+13500+8000)/2500=47.80(元/m3)

        延伸拓展:单价合同中结算时工程量的确定,计算工程价款

       某土方合同采用单价合同方式,投标综合总价为30万元,土方单价为50元/m3,清单工程量为6000m3,现场实际完成经监理工程师确认的工程量为5000m3,则结算工程款应为( )万元。

A.25

B.20

C.30

D.35

       解析:发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定,工程量的计算也应按照工程量清单计算规则,以实体工程量为准。5000×50=250000(元)

【练一练】

       某土方工程,招标工程量清单中挖土方工程数量为3000m3,投标人根据地质资料和施工方案计算的实际挖土方量为3600m3,挖土方的人、料、机费为65000元;人工运土的人、料、机费用25000元,机械运土的人、料、机费用58000元,企业管理费取人、料、机总费用的14%,利润率取人、料、机总费用与管理费和的8%,不考虑其他因素,则投标人挖土方的投标综合单价为( )元。

A.60.19

B.50.62

C.50.16

D.60.74

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